谢通门| 札达| 临猗| 西和| 高明| 红古| 漾濞| 绍兴县| 淅川| 蚌埠| 通道| 左贡| 栾城| 柳州| 昔阳| 遂溪| 巴南| 长兴| 新余| 应县| 淮阴| 保山| 南平| 通渭| 郴州| 新邱| 木兰| 通渭| 陈仓| 龙南| 柳林| 曲周| 连云港| 晋州| 大化| 永清| 连云港| 郎溪| 临江| 阳信| 海宁| 铜鼓| 任丘| 隆尧| 普洱| 开阳| 清水河| 利川| 乐昌| 武穴| 锡林浩特| 奈曼旗| 沧源| 大渡口| 宝鸡| 察哈尔右翼后旗| 饶阳| 平邑| 察哈尔右翼前旗| 合江| 合作| 华山| 万州| 金山| 石屏| 潞城| 铁山港| 荥经| 定南| 辽阳市| 枣强| 左贡| 东西湖| 铜仁| 大丰| 隆尧| 叶城| 清远| 青田| 房山| 屏东| 盱眙| 鄄城| 漳县| 慈利| 锦屏| 海口| 曲江| 称多| 高碑店| 贺兰| 鸡泽| 马关| 库尔勒| 东阳| 贵州| 浦东新区| 奉新| 瑞昌| 郑州| 灵寿| 高邮| 新晃| 贵州| 高唐| 浦东新区| 英山| 个旧| 西乡| 嫩江| 台州| 昌黎| 喀喇沁旗| 宿迁| 延津| 临猗| 登封| 琼山| 灞桥| 阎良| 五家渠| 湾里| 沙湾| 海城| 汕头| 乐昌| 安陆| 徐水| 灵台| 抚州| 怀来| 黔西| 新化| 抚远| 石景山| 荣成| 广宁| 建水| 鹿寨| 依兰| 雷州| 吐鲁番| 喀什| 平昌| 八一镇| 东至| 威县| 高邮| 弥渡| 唐海| 乌兰| 特克斯| 丁青| 太原| 沙洋| 长治县| 岢岚| 济宁| 宣汉| 滦县| 青海| 全椒| 敦煌| 金湾| 多伦| 涿州| 密云| 阳东| 浮梁| 景谷| 岢岚| 河口| 保定| 越西| 蔚县| 旬阳| 西安| 罗山| 临泽| 定襄| 荆州| 大安| 柞水| 黄山区| 沽源| 鹤庆| 罗城| 高台| 宣化区| 来宾| 中江| 法库| 绥中| 福泉| 勐腊| 克拉玛依| 钦州| 泾川| 新巴尔虎左旗| 陈巴尔虎旗| 新会| 黎川| 博湖| 通河| 周宁| 林西| 无为| 镇雄| 东兰| 白朗| 陵县| 鲁山| 阿瓦提| 怀化| 戚墅堰| 双城| 岢岚| 岱山| 上饶县| 鹤山| 礼县| 汉沽| 沂水| 易门| 平塘| 共和| 竹溪| 基隆| 尼勒克| 邵东| 丹巴| 绥德| 容城| 凤台| 海晏| 金堂| 莱阳| 大洼| 北海| 谷城| 合山| 东辽| 邻水| 普兰| 垦利| 安平| 陕西| 斗门| 西青| 内蒙古| 大埔| 富拉尔基| 盐边| 渭南| 香河| 奇台| 昭苏| 宁阳| 长乐| 友好| 台北县| 绥宁| 新安| 遂川| 江门市本地实时报道-江门市本地资讯

张大仙开播没

2019-08-21 12:56 来源:网易健康

  张大仙开播没

  河源市当地资讯-河源市当地门户在台湾问题上,美国政府内部温差极大的态度不禁令外界猜测,美国究竟葫芦里卖的什么药?一次底线的试探?据台湾《联合报》报道,美国在台协会台北办事处(AIT)发出的新闻稿证实,黄之瀚从20日至22日访台。报道称,专家表示,中国会受影响的钢铁产品数量有限,相比之下,其他国家将遭受更大损失。

不过,美国胡萝卜的余味似乎愈发苦涩。纽约南区的联邦检察官杰弗里·伯曼23日在记者会上说,这种无耻的大规模网络攻击是司法部起诉过的最大一起由国家发起的黑客行动。

  据台湾中时电子报3月23日报道,台湾当局货币政策主管机关表示,大陆和美国贸易摩擦可能面临三种境况,最小是美国了解贸易战后果,对大陆的301条款调查案有所克制,大陆相应的对策是调降进口关税,扩大对美进口汽车、天然气等产品,化解纠纷。中国还表示,这关系到每年中国对美73亿美元(约合462亿元人民币)的出口额。

  报道称,走在伦敦的大街上,你很可能不经意间路过秘密情报机构的总部、为政府成员和王室所建造的防御核战争的掩体和隧道、知名间谍曾经居住过或遭谋杀的寓所、外国情报人员曾活动过或被逮捕的废弃地铁站以及剧院或教堂、曾经交换过机密信件并移动存储设备或微芯片的公园长椅、为情报机构和安全组织修理和改装汽车的修理厂、埋葬着未能在现实的邦德游戏中幸免于难的情报人员的墓地等。据指控,被告在伊朗成立了一个名为马布纳研究所的机构,负责协调黑客活动并提供经费,随后通过两个网站出售窃取来的数据。

据新华视点24日报道,第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十三次会议根据委员长会议的提请,决定撤销杨晶同志的国务委员、国务院秘书长职务。

  据《印度斯坦时报》报道称,当地时间3月13日,印度中央预备警察部队(CRPF)在恰蒂斯加尔邦苏克马区的一处森林执行巡逻任务时遭到突袭。

  3月25日报道外媒称,司法部提出的这一规定将要求人们交出或销毁10年来售出的50多万个此类装置。分析人士说,中国将矛头对准各种不同的产品和行业似乎是一件精心打造的武器,这一战术类似于欧盟曾威胁的,即打击国会中那些占据中枢位置的共和党人所在选区的行业,以求最大限度发挥影响力。

  但自其第一任期末,他和西方越发疏远,爱国主义成为国家显性的意识形态。

  据悉,一次就有几十个移民翻过长达两公里的围栏,与警察玩起猫捉老鼠的游戏。看来,在中俄合作的内在需求,以及外力的基础上,双方会继续长期的全面战略协作伙伴关系。

  在这次论坛的谈论中,既有美国参议员林赛·格雷厄姆建议的设立一处欧洲版关塔那摩湾来关押数以百计的叙利亚极端分子,也有以色列总理本雅明·内塔尼亚胡在挥舞一块伊朗无人机碎片时对伊朗外交部长发出的你认识这个吗的质问。

  海口市本地资讯-海口市本地门户此外,克拉珀姆枢纽站附近的巴纳德大街上曾有一家汽修厂,直至上世纪70年代还是专门为邦德们检修车辆的,如今已经变成了玛莎百货公司。

  北京的龙洲经讯的经济学家陈龙在一份研究报告中说,新的政府班子完全适合承担这个国家的领导人考虑完成的任务。邓海清说,这表明在唐纳德·特朗普领导下的美国采取反全球化立场后,北京正努力抓住历史机遇塑造全球经济秩序。

  三明市本地门户-三明市本地论坛 普洱市当地论坛-普洱市当地最新时事 贺州市当地实时报道-贺州市当地资讯

  张大仙开播没

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
拉呱社区
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号-1 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
南新路口 宁安小区 肖村城外诚家具商城 遮放镇 北河沿 合南 坛石镇
西店当村委会 泉山医院 沙河镇 前所电厂 十三坑 梁家务村 金座大厦
秒速飞艇杀一码+实力导师qinsang95 快速赛车杀号什么意思添加导师VX:qinsang95 秒速飞艇追号不输+实力导师qinsang95 众购秒速飞艇直播添加导师VX:qinsang95 快速赛车数据采集+实力导师qinsang95
北京小;赛车快速赛车 开奖添加导师VX:qinsang95 秒速赛车诱骗添加导师VX:qinsang95 快速赛车机器人破解版添加导师VX:qinsang95 秒速赛车的概率添加导师VX:qinsang95 秒速赛车可以网上买吗+实力导师qinsang95
国彩快速赛车开奖+实力导师qinsang95 赛车快速赛车走势图添加导师VX:qinsang95 秒速赛车网页登录+实力导师qinsang95 秒速赛车前五后五+实力导师qinsang95 快速赛车挂机方案添加导师VX:qinsang95
快速赛车信用盘是什么意思+实力导师qinsang95 秒速飞艇开到几点添加导师VX:qinsang95 快速赛车遗漏分析软件+实力导师qinsang95 快速赛车后台改单无痕迹添加导师VX:qinsang95 秒速赛车开奖直播官网+实力导师qinsang95